ГлавнаяСтатьиСтатьи и интервью. Обзоры рынкаСтатьи и интервью. Обзоры рынка

Самые распространенные вопросы о вступлении в наследство

Самые распространенные вопросы о вступлении в наследство
Freeimages.com/Krisztián Hoffer
Многие российские граждане время от времени получают наследство, так что ничего необычного в такой ситуации нет. Тем не менее, при первом столкновении с данной процедурой возникает большое количество вопросов, дать правильные ответы на которые может только опытный юрист. Ниже рассмотрено несколько важнейших проблем, связанных с получением наследства.

В течение какого срока должно произойти принятие наследства?

Согласно общему правилу, максимальный срок принятия наследства составляет полгода со дня смерти наследодателя либо с того дня, когда он был признан скончавшимся судом. Временные рамки крайне жесткие: опоздание даже на одни сутки неизбежно ведет к возникновению правовых проблем. Хотя при некоторых обстоятельствах срок может быть продлен.

Что делать человеку, не успевшему своевременно вступить в наследство?

Нужно предпринять попытку восстановить срок. Законодательством такая возможность предусмотрена даже по прошествии нескольких лет. Сначала надо провести переговоры с наследниками, получившими имущество. В случае их письменно подтвержденного согласия нотариус выполнит перераспределение долей. Но если хотя бы один наследник выразит свое несогласие, неизбежно судебное разбирательство.

С чего желательно начинать оформление наследства?

Сначала нужно выяснить у родственников или через нотариальную контору, было ли оставлено усопшим завещание. В случае нахождения завещания необходимо взять у юриста, который заверял данный документ, его дубликат с отметкой о действительности. В случае отсутствия завещания необходимо обратиться за помощью к нотариусу, который оказывает услуги по последнему месту регистрации покойного.

Какие документы требуются для унаследования недвижимого имущества?

Прежде всего, необходима правоустанавливающая документация на объект (судебное решение, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, дарственная и т. п.). Кроме того, наследнику необходим отчет о рыночной стоимости недвижимого имущества на дату смерти собственника, а также справка, удостоверяющая отсутствие задолженности по налогам и коммунальным платежам. Остальные документы нотариус запросит самостоятельно (бесплатно).

Какую сумму придется заплатить за процедуру?

Основной статьей затрат будет пошлина, которую нужно будет заплатить за получение свидетельства о праве на наследство. Для ближайших родных усопшего ее величина равна 0,3% от стоимости наследуемой собственности, но не больше 100 тыс. руб., для прочих наследников - 0,6%, но не больше 1 млн руб. Кроме того, придется оплатить саму оценку собственности (от 3 тыс. руб.) и услуги нотариуса (минимум 10 тыс. руб.).

Обязан ли наследник возвращать кредит, взятый наследодателем?

Обязан. Законодательством предусмотрено, что наследнику вместе с имуществом передаются и долги умершего. При этом не имеет значения, вступил ли наследник в свои права фактически или путем оформления свидетельства через нотариуса. Хотя размер выплат по унаследованному кредиту не может превышать стоимость унаследованной собственности.
 
 

Статьи и интервью. Обзоры рынка

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы