ГлавнаяСтатьиСтатьи и интервью. Обзоры рынкаСтатьи и интервью. Обзоры рынка

Налоги на имущество физлиц. Коротко о главном. Последние изменения, вступившие в законную силу.

Налоги на имущество физлиц. Коротко о главном. Последние изменения, вступившие в законную силу.
Современный быстроменяющийся мир требует оперативного и грамотного обновления текущего законодательства, которое обновляется и совершенствуется из года в год, что жизненно важно для всех секторов экономики и общества в целом.

Практически каждый год изменение претерпевает и налоговая система,  рассмотрим основные изменения вступившие в силу с 2015 года в системе налогового права в отношении налога на имущество физических лиц, основное определение которого нам дает 32 глава Налогового Кодекса РФ.

Хотелось бы обратить внимание на то, что с 1-го января 2015 года, под налогообложение отныне подпадают объекты незавершенного строительства, машино-места и единый недвижимый комплекс.  Однако, общее имущество жилого многоквартирного дома не будет признано объектом, подлежащим налогообложению.

Более подробно данную информацию можно получить из документа-первоисточника, а именно гл. 32 НК РФ, федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ, п.1 «Уточнен перечень имущества, признаваемого объектом обложения налогом на имущество физлиц».

В случае если налогоплательщик не предоставил налоговую декларацию в течение десяти дней после установленного срока, то с 1-го января 2015 года налоговые органы вправе заблокировать его счет и остановить движение его денежных средств.

С 1-го января 2017 года вступит в силу ответственность за несообщение, а также за нарушенное временного регламента по информированию налогового органа о том, что физлицо владеет имуществом и не получало никаких уведомлений и не платило налоги не зависимо от периода владения этим имуществом, регламентируется п.2.1 ст.23 НК РФ

На органы ЗАГСов возложена обязанность передавать в налоговые органы любые изменения в записях актов гражданского состояния граждан п.3 ст.85 НА РФ

Если долги по налогам менее 5  миллионов рублей, налоговые органы вправе без суда, в самостоятельном порядке взыскать сумму задолженности со счет физлица. Обмен своими документами физлицо может производить по средствам своего личного кабинета.

Основным изменением определения стоимости имущества с точки зрения налогообложения, явилось то, что если раньше использовалась инвентаризационная стоимость, то теперь за основу расчета стоимости имущества, берется его кадастровая стоимость объектов недвижимости.

Список льготных категорий граждан не сильно поменялся, в случае с льготными категориями граждан, речь идет о снятии налогового бремени, однако льгота может быть представлена только на один объект каждого вида, по желанию налогоплательщика, за исключением случаев, когда кадастровая стоимость данного объекта превышает триста миллионов рублей.

В случае электронного документооборота между налогоплательщиком и инспекцией, по новым правилам, налогоплательщик обязан обеспечить и подтвердить получение инспекцией, направленных им документов. Любая квитанция, подтверждающая, что налоговый орган получил Ваши документы, может понадобиться.

Не смотря на то, что налоговый кодекс четко не отвечает на вопрос, когда именно налогоплательщик должен  получать налоговые уведомления, из общего толкования данного документа следует, что налоговый орган должен высылать уведомление за 30 дней до предполагаемого платежа.

В случае, если факт неоплаты налогов на имущество будет выявлен и должник будет оштрафован на сумму, составляющую 20% от суммы неуплаченного налога, напомним, что данная норма вступит в силу с первого января 2017 года, также как и норма, определяющая обязанность сообщить в налоговые органы о транспортных средствах, земле и объектах недвижимого имущества (в том числе машино-местах и объектах незавершенного строительства), находящихся у Вас в собственности.
 
 

Статьи и интервью. Обзоры рынка

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы