ГлавнаяСтатьиСтатьи и интервью. Обзоры рынкаСтатьи и интервью. Обзоры рынка

Самые интересные предложения по покупке кредитного жилья

Самые интересные предложения по покупке кредитного жилья
Еще в 2008 году разгорелся нешуточный финансовый кризис, который напрочь отбил у банков желание предоставлять кредиты без стартового платежа.
 
 
Это обусловлено тем, что наличие денег на такой платеж демонстрирует финансовую дисциплинированность клиента. Если он умудряется каждый месяц откладывать часть своего дохода ради накоплений, то он вполне сможет оплачивать платеж по ипотеке. Если же человек не вкладывает в покупку личные сбережения, то он совершенно не волнуется по поводу того, что ее потеряет. Но именно эта предосторожность со стороны банков отпугивает людей, не имеющих возможность накопить на необходимый платеж.

Сейчас всего лишь один банк решил посодействовать своим заемщикам. Это банк «Возрождение», который в конце весны 2016 года установил размер первого платежа на уровне пяти процентов от стоимости квартиры, а ближе к середине лета и вовсе от него отказался. Но дело в том, что предложение распространяется лишь на обозначенный круг недвижимого имущества, а именно, на квартиры в стенах ЖК «Новый Зеленоград» или же в одном из девяти домов, строительство которых ведет ГК «Интеко». В первом из случаев ипотечная ставка составляет 15 процентов, а во втором - 13%.

Кредитование переездов

Если нет денег для первоначального взноса, банк «Дельтакредит» может предложить интересный выход из ситуации. Речь идет о кредитовании первоначального взноса. Услуга предоставляется в качестве бонуса к оформляемой ипотеке на жилье в новостройке. Но для оформления дополнительного кредита необходим залог в виде уже имеющейся квартиры. Сумма предоставляемых средств может достигать отметки в семьдесят процентов от стоимости имеющегося недвижимого имущества.

Комната в ипотеку

Еще одно достаточно интересное предложение от банка «Дельтакредит» - это приобретение комнаты в ипотеку. Оно распространяется на людей, имеющих долю в коммунальной квартире и изъявивших желание приобрести другие жилые помещения. Ставка по данному продукту стартует от отметки в тринадцать процентов, а размер первого платежа должен составить четверть от стоимости покупки. Максимальный срок кредита - двадцать пять лет.

Изменяющаяся ставка

В АИЖК предлагают приобрести жилье в кредит, подразумевающий переменную ставку. Она формируется в результате суммирования годового уровня инфляции и 4,9 процентов. Пересмотр ставки производится каждые три месяца. На период второго квартала нынешнего года она оказалась на уровне в 14,41%, а в следующем квартале упала до 10,16%.

Валютный кредит

Большая часть банков отказалась от такой услуги сразу после того, как еще в 2014 году произошло сильное ослабление курса рубля. На сегодняшний день такой кредит получить можно, но с большой осторожностью. За период первого полугодия его оформило лишь 37 человек. Как правило, речь идет о VIP-клиентах, покупающих дорогостоящую недвижимость. Подобный заем можно получить в Тальменка-банке и Джей энд ти банке. Они выдвигают разные требования к первоначальному взносу и сроку кредитования.

Статьи и интервью. Обзоры рынка

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы