Власти сказали «быть» стройке на месте Варшавского вокзала

Власти сказали «быть» стройке на месте Варшавского вокзала
FreeImages.com/Fotorus
На выделенной территории может появиться сразу несколько жилых башен на десять тысяч квартир, пара школ и детских садов.
 
 
Стройкой жилого комплекса «Галактика» займется группа компаний «Эталон». Девелопер уже получил разрешение на строительство первого четырнадцатиэтажного дома на 37 тысяч квадратов. Проект здания подразумевает создание двух самостоятельных секций с общей вместительностью в 390 квартир. Под землей расположится стоянка на 223 автомобиля. Адрес нового объекта - улица Красуцкого.

Уже сейчас можно сказать о том, что это будет самый крупный проект компании на территории Санкт-Петербурга. Жилищный комплекс займет территорию в 38 гектар и включит в свой состав 838 тысяч квадратов общей площади. Сделка по покупке данной территории состоялась еще в конце весны 2012 года. В следующем году на территории «Галактики» может появиться музей, посвященный железной дороге. Над разработкой концепции проекта трудилась «Студия 44», возглавляемая Никитой Явейном.

Строительные работы по возведению первого вокзального здания завершились еще в 1853 году. Разработчиком архитекторского проекта выступил Ксаверий Скаржинский. Именно тогда и запустили первый участок Санкт-Петербурго-Варшавских железнодорожных путей. Проложенные пути соединяли город и царскую резиденцию, расположенную в Гатчине. В дальнейшем начались работы по расширению территории вокзала. На данном участке появилось сразу несколько складов и жилых домов, а также каменных бань. Строители возвели и новое здание самого вокзала, но в этот раз над проектом работал Петр Сальманович. Начиная с 1862 года, по одной из веток наладили сообщение с Варшавой.

И вот, в начале двадцать первого века вокзал решили закрыть для проведения реконструкционных работ. Все поезда, имеющие пригородное и дальнее сообщение были перенаправлены на другие вокзалы. В самом здании открыли музей, посвященный железнодорожному транспорту. Реконструкция вокзала, организованная в соответствии с проектом итальянца Джованни Бартоли, проходила на протяжении четырех лет. По завершению работ появился торгово-развлекательный комплекс под названием «Варшавский экспресс». На этом же этапе произошел снос части исторических построек, поэтому вокзал окончательно перестал исполнять свое изначальное назначение.

Наличие всех необходимых инфраструктурных объектов ощутимо повысит привлекательность нового жилищного комплекса. Свою роль сыграет и удачное территориальное положение, открывающее доступ к транспортной развязке и социально значимым объектам. В пешеходной доступности от комплекса находится сразу две станции метрополитена. Девелопер собирается прибегнуть к кирпично-монолитной технологии возведения домов. Как известно, данный метод позволяет строить надежные и качественные многоквартирные конструкции.

На текущем этапе объем инвестиций не разглашается, но застройщик рассчитывает на то, что перспективность стройки позволяет рассчитывать на ее скорейшую окупаемость.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы