Депутаты внесли предложение освободить владельцев приватизированного жилья от платежей за капремонт

На днях стало известно, что на очередном слушании депутаты Государственной Думы предложили освободить владельцев приватизированных квартир от уплаты за капремонт.
 
 
С данной инициативой выступили главные представители фракции «Справедливая Россия», во главе с Олегом Ниловым, Галиной Хованской и Сергеем Мироновым.

Естественно речь идет не обо всех владельцах, приватизировавших свои квартиры. Законопроект, внесенный в Госдуму, гласит о том, что реформы коснуться лишь многоквартирные дома, собственники которых приобрели в них квартиры задолго до осуществления в них ремонтных работ. Речь идет не о приобретении жилья, а именно о дате его приватизации.

В самом пресс-релизе к законопроекту идет речь о том, что этот законопроект федерального закона разрабатывался с целью снятия с жильцов многоквартирных домов ежемесячной платы на капитальный ремонт помещения, если на момент приватизации данного помещения ему необходим был капремонт.

Пояснительная записка, прилагаемая к законопроекту, более детально освещает мотивацию, руководствуясь которой и было принято решение вынесения данной проблемы на голосование. Дело в том, что наймодатель в большинстве случаев предлагает для приватизации квартиры, которым необходимы основательные ремонтные работы и находятся, мягко говоря, в плачевном состоянии.

На основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года, в статье 16 № 1541-1, государство взяло на себя обязательства выполнить капремонт в таких помещениях на государственные средства. О чем впоследствии благополучно позабыли.

Судя статистике опубликованной в 2007 году, которая включает в себя законодательства и процессы Верховного Суда, данные требования не соблюдаются. Все обязанности, которые были оглашены при заключении договора о приватизации жилого помещения в многоквартирных домах, если данное помещение требовало проведения основательного капитального ремонта, должно сохраняться вплоть до проведения ремонта данного помещения. Это обязательство должно сохраняться вплоть до его реализации за органами местного самоуправления или же государственной властью, подписавшие с одной стороны договор о приватизации помещения.
Позиция партии «Справедливая Россия» предельно ясна в данных прениях. Не одна сторона, подписавшая договор, не может в одностороннем порядке снять с себя какие – либо обязательства, прописанные в данном документе. Речь касается не только конкретного законопроекта, но и любых обязательств, которые берут на себя стороны, подписавшие договор, даже если с одной стороны в качестве гаранта выполнения договоренностей выступает государство.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы