Новые условия покупки жилья молодым семьям

Те семьи, в которых родителям детей еще не исполнилось тридцать пять лет, смогут на простых основаниях стать участниками жилищно-строительных кооперативов. Для этого не обязательно иметь статус многодетных родителей. Можно вступить в кооператив даже с одним ребенком. Законопроект, подтверждающий данные суждения уже имеется на рассмотрении в Государственной Думе. Эксперты полагают, что он может быть принят уже к концу текущего года.

На первый взгляд, стать членом жилищно-строительного кооператива не просто. Данный закон утверждает, что для этого необходимо иметь троих детей. К тому же один из родителей должен проработать на одном предприятии не менее пяти лет.

Нововведение позволит улучшить ситуацию в строительстве нового жилья. К тому же появится возможность у многих семей обрести новое место жительства. 

Кооперативы по строительству жилья также получать определенную выгоду от новшества. К примеру, сегодня не предусмотрено предоставление льготного жилья для молодых пар. Семьи вынуждены, как и все остальные участвовать на аукционах, на которых приобретают жилье. Но и кооперативы стараются бороться с крупными компаниями, которые имеют явное преимущество перед семьями. Пояснительная записка нового документа имеет такие строки: с ныне существующими бюджетами кооперативов можно обеспечить жильем молодые пары, если в борьбу не вступают крупные компании.

Итак, какими же привилегиями будут наделены молодые семьи, которые станут участниками жилищно-строительных кооперативов? Для начала нужно сказать, что они получат земельные участки для строительства своего жилья. Причем земли будут выданы в безвозмездное пользование. Обычные дома могут быть расположены на десяти сотках. А таунхаусы – на четырех. Будет выделен поселок, в котором возведут улицы, дороги, зеленые участки. Около 20 процентов территории будут занимать общественные зоны.

На сегодняшний день в Российской Федерации существует большое количество строительных кооперативов. По последним данным их насчитывается около четырех тысяч. 
Многие эксперты отмечают важность нового закона, который находится на рассмотрении в Государственной Думе и в ближайшее время может быть принят. Сегодня многие молодые пары нуждаются в жилье. Кроме того, обеспечение их жильем – это одна из важнейших задач на сегодняшний день, которые ставит перед собой руководство страны.

Но существуют и некоторые проблемы, связанные с экономическим кризисом. Падение курса рубля по отношению к иностранной валюте также дает о себе знать. Так, в первую очередь, жилье стало иметь меньший спрос, чем пару лет назад. Для этого, уверяют аналитики, необходимо разрабатывать специальные программы, которые позволят сделать приобретение нового жилья выгодным. Особая ставка делается на частный бизнес. Эксперты утверждают, что для него необходимо давать больше привилегий, чтобы было больше возможностей для выгодного ведения дел.
 
 

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы