Государство не будет выдавать субсидии на вторичное жилье

Министерство финансов России пришло к выводу, что нет смысла продолжать финансирование спроса на вторичное жилье.
 
 
Такая мера позволит увеличить спрос на жилье, которое создается в настоящее время.

Теперь государственное субсидирование не будет распространяться на вторичное жилье. Все ипотечные программы закрываются. Данное решение принято министерством финансов России. Кроме того, отмечают представители власти, эффект от субсидирования очень слабый. В то же время падает спрос на первичное жилье. Однако Министерство строительства осталось недовольным таким решением коллег. Потому сегодня разрабатываются нововведения, которые позволят продолжить субсидирование вторичного жилья.

Несомненно, субсидирование ипотек на вторичное жилье забирает спрос на первичное жилье. Поддержать первичный рынок - значит поддержать строительство. Это означает, что появляются новые рабочие места, новые квартиры, дольщики. Вторичное жилье порождает лишь инвесторов, которые фиксируют свою прибыль.
На сегодняшний день государство поддерживает только субсидирование ипотек по первичному жилью. То есть развиваются новостройки, увеличивается количество квартир. Для покупателей установлена единая ставка, по которой они смогут приобрести жилье – это 12 процентов. Все остальные недостачи банка компенсирует государство. Известно, что действие ипотечной программы распространяется с весны текущего года и до весны 2016 года. Основная задача государственной программы - увеличить спрос на рынке первичного жилья.

В прошлом месяце Министерство финансов и Министерство строительства планировали совместно расширить список лиц, которые смогут получать ипотечное субсидирование на покупку вторичного жилья. Логика правительства такова, что так можно было бы увеличить спрос на новое жилье. В таком случае средства получали целевое направление: средства от продажи вторичного жилья использовались на покупку новой квартиры.

Сегодня эксперты отмечают, что людям, прежде чем купить новую квартиру, сначала нужно продать старое жилье. Иначе денег попросту не хватит, чтобы «свести концы с концами». Однако продажа вторичного жилья невозможна, ведь по ней не дают ипотеку с субсидией. К тому же попросту не находится людей, которые смогли бы приобрести вторичное жилье. Никита Стасишин, руководитель департамента жилищной политики заявил, что это настоящая проблема, которую необходимо решать в кратчайшие сроки. В противном случае люди не смогут купить новое жилье. В итоге, стоять на мертвом месте будет и новая квартира, а также старую квартиру не удастся продать. За бесценок отдавать вторичное жилье никто не хочет. Дополнительной проблемой ложится кризис, который складывается в экономике государства. 

Пока что не известно, когда будет принято соответствующее решение. Остается больше вопросов, чем ответов. Эксперты прогнозируют, что до конца года проблема вряд ли решится.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы