Должников по ипотечным кредитам освободят от выплат

Недавно Министерство финансов Российской Федерации пошло на уступки. Так были приняты изменения в Налоговый кодекс страны, которые коснулись заемщиков по ипотеке.
 
 
Людям, оказавшимся в сложной ситуации, решили помочь. Так, должникам не нужно будет платить НДФЛ с выгоды, которая получается от реструктуризации долга. В действие запущена государственная программа. Специалисты уверяют, что поправка в кодекс – это лишь формальное действие. Банковские учреждения крайне неохотно идут на уступки по ипотекам. Да и многие заемщики редко попадают под влияние таких факторов.

Ассоциация российских банков подала заявление в Министерство финансов страны, которое в свою очередь дало согласие. Так лица будут освобождены от уплаты НДФЛ по выгоде при реструктуризации ипотечного кредита. Согласно обращению ассоциации российских банков, необходимость платить НДФЛ была в двух случаях. Один случай – когда банк переводит валютный долг в рублевый. Часть долга при этом прощается. Действие таких правил распространяется на кредиты до 400 тысяч рублей. Второй случай – это снижение кредитной ставки до минимальной отметки. Так, согласно Министерству финансов Российской Федерации освобождены от уплаты НДФЛ около 13 процентов граждан, которые имеют долги.

Помочь заемщикам в правительстве решили еще в апреле текущего года. В рамках программы государства банкам предложили реструктуризировать проблемные ипотеки на основе 12-процентной ставки. Ежемесячный платеж будет компенсироваться банку частично. Расчет велся на 200 тысяч рублей на каждый кредит.

Сегодня существует большое количество кредитов, которые являются непосильной ношей для большинства граждан в кризисный период. Работает много проблемных банков, за которыми числятся такие клиенты. Однако реструктуризировано всего несколько тысяч таких кредитов. Что делать с остальными – пока не известно. Мало того, государственной программой смогут воспользоваться не все заемщики. Нужно отметить, что и не все спешат это сделать. Крупные банки России заявляют, что до сих пор не завершилась первая волна реструктуризации.

По словам банкиров, изменения в налоговый кодекс страны помогут повысить эффективность программы. Однако в корне проблему не удастся решить. По сути дела нововведение – это всего лишь громкое заявление о помощи от государства. Несмотря на заявления от государства не все банки согласятся на реструктуризацию долгов. К тому же и клиент в таком случае не особо будет спешить решать проблему с налогом.

К примеру, в мире с реструктуризацией борются совсем иначе. В Венгрии в трудные для заемщиков времена обязательно конвертировали валютные кредиты в национальную валюту. Но то, что сейчас происходит в Российской Федерации, даже «косметическим» преобразованием назвать довольно сложно. Проблема требует более кардинальных действий. В первую очередь, все зависит от банков, которые должны идти на уступки.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы