Что будет с дольщиками в Нижнем Новгороде?

На сегодняшний день много застройщиков переживают сложные времена. Теперь стало очень сложно получить ипотечный кредит. В правительстве отмечают, что некоторым компаниям даже государственная помощь не дает гарантий на то, что уже в следующем году та или иная компания не прекратит своего существования. К сожалению, слишком мало клиентов пользуется ипотекой. Они попросту не имеют на то возможностей. В условиях экономического кризиса многие покупатели первичного жилья стараются повременить с приобретением недвижимости. Согласно данным Министерства строительства план ввода нового жилья в текущем году не будет выполнен.

Раньше планировали ввести в эксплуатацию один миллион квартир. Однако по факту будет введено в пользование всего лишь 750 тысяч. Те, кто вложил средства в строительство жилья еще на уровне котлована, могут быть вновь обманутыми. Так жители Нижнего Новгорода могут быть в очередной раз разочарованы застройщиками. 

Министерство строительства Нижнего Новгорода отмечает, что сейчас насчитывается двадцать два проблемных объекта. Там застройщики несколько раз нарушили обязанности по срокам. В некоторых местах стройка и вовсе остановлена. Потому сейчас 19 объектов называют «долгостроями». Половина домов строят за счет дольщиков. Остальная часть субсидируется регионом.

В конце текущего месяца на улице Пролетарской ввели один дом в эксплуатацию. Все благодаря суду, так как застройщик оказался почти банкротом, как и многие другие фирмы. По крайней мере, в ближайшее время таковыми станут многие.

В микрорайоне «Белый город» еще один дом завершен на 90 процентов. Остальные стройки заморожены. Три дома обещают сдать в следующем году. Точной даты никто не называет.

Можно взять всего два района. Там насчитывается порядка двух тысяч дольщиков. И каждый из них сейчас переживает за судьбу своих средств. К сожалению, никакой гарантии на возврат денег не существует.

Эксперты считают дольщиков обманутыми в узком смысле. Ведь по большому счету существует и понятие в широком смысле. Например, люди, которые получили жилье по программам долевого строительства. Однако застройщик стал банкротом. Получается, что новые квартиры лишены гарантийного обслуживания. Затраты полностью переходят на плечи владельца недвижимости. Обманом можно считать и ту процедуру, когда застройщики покупают квартиру еще на стадии закладывания фундамента. Ведь такое инвестирование - это обычное спонсирование застройщика, у которого нет денег. Люди надеются, что вскоре получат право собственности на недвижимость, в которую вкладывают средства.

Экономическая ситуация в стране накалена до предела. Пока что неизвестно, получат ли дольщики обещанную недвижимость. Возможно, все они будут доказывать свои права в судах, ведь компании становятся банкротами на глазах. Такая ситуация весьма тревожна для тех, кто ожидает новую квартиру, ведь деньги уже вложены.
 
 

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы