Квалификация оценщика уже в реестре

Теперь каждый клиент сможет воспользоваться услугами отличного оценщика. С сегодняшнего дня все данные об оценщиках в едином реестре.
 
 
Нужно знать кадастровую стоимость земли, так как от нее зависят уплачиваемые налоги? Полная история о конкретном оценщике может быть запрошена из реестра.

Теперь каждый оценщик должен вносить личную информацию в специальный реестр оценщиков. На сегодняшний день реестры числятся в саморегулирующих организациях. А всего их в стране пятнадцать. Примерно четыре тысячи человек работает в подобных компаниях. Теперь физические лица регистрируются по новым правилам. Клиент, который захочет воспользоваться услугами того или иного оценщика, получит всю информацию о нем. Это может быть несколько последних выполненных работ, замечания к оценщику, жалобы, а также материальные взыскания. Данные о работе оценщика будут находиться на хранении в реестре пять лет. Такая практика позволит лучше работать оценщикам, а также саморегулирующие организации смогут выбирать наилучших специалистов для выполнения работ. Это очень важно в том случае, когда само государство делает заказ на оценку недвижимости.

Все данные, кроме паспортных данных (запрещается по закону), будут выданы на руки клиенту в виде выписки из реестра саморегулирующейся организации. Выдача выписки проводится в течение семи дней. Стоит отметить, что теперь рынок недвижимости будет контролироваться лучше. Сами клиенты же смогут доверять работу только профессионалам. Но в то же время эксперты отмечают, что услуги оценщиков могут подорожать в связи с нововведением.

Все больше скандалов можно наблюдать на рынке оценки недвижимости. Государство старается контролировать эту процедуру. Именно оценщики признаются крайними. Самый актуальный вопрос сегодня - работа оценщиков, который определяют стоимость недвижимости. А от нее зависит размер уплачиваемых налогов.

Сегодня востребована работа независимых оценщиков, которые стараются помочь обманутым гражданам. Однако радикальные изменения могут внести свои коррективы в такие услуги. Составление рейтинга независимых участников рынка позволит нормализовать оценку недвижимости и снизить количество спорных работ.

Все больше частных оценщиков предлагает свои услуги государству. Однако работа проводится недорого и некачественно. Не очень радует оценщиков и закон, который гласит о том, что полномочия в сфере оценки недвижимости переходят к региональным властям. Так бюджетному учреждению создается заказ на оценку недвижимости. При этом сам заказчик, который выступает в лице региона, и является владельцем учреждения (бюджетного).

Заказчики также переживают по поводу создания комиссий, которые будут оспаривать сомнительные оценки. Так из комиссии будут убраны все независимые оценщики. Получается, что комиссия будет состоять из чиновников, которые не будут оспаривать оценку не в свою пользу. Итак, налогоплательщикам предстоит потрудиться с кадастровой стоимостью земли в такой ситуации.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы