Льготная ипотека пересмотру не подлежит

В Российской Федерации власти заявили, что не собираются пересматривать программные условия ипотеки при поддержке государства.
 
 
Льготная ставка останется на прежнем уровне. На данный момент она составляет 12 процентов годовых. Существует большая вероятность того, что программа прекратит существование уже в начале весны следующего года.

Об этом сообщил заместитель министра финансовой политики Алексей Моисеев. Он добавил, что программу пересмотрят в том случае, если ее действие будет продлеваться. А пока что уровень процентной ставки останется прежним. И здесь причина очевидна - экономический кризис. Даже в лучшие времена ставка никогда не опускалась ниже 11 процентов.

Премьер Медведев сообщил, что, скорее всего, ставку будут пересматривать на основе спроса. Все зависит от того, каким он будет на следующий год. Пока что ходят слухи о том, что правительство не считает за необходимость продлевать в следующем году поддержку государства при ипотеке. Эксперты считают, что программа изжила себя. Теперь нужно вкладывать средства в более выгодные строительные отрасли.

В планах правительства на следующий год было инвестирование двадцати миллиардов рублей для банков, которые выдают ипотеку гражданам на покупку новостроек. Однако существовало одно условие - ставка не должна быть выше 12 процентов. Сначала экономисты прогнозировали, что банки смогут выдавать до 400 миллиардов рублей. Потом сумма увеличилась до семисот миллиардов рублей. Напомним, что программа государственной поддержки при ипотеке на покупку жилья действует с начала весны текущего года и запланирована на год.

Некоторые банки установили ставки при ипотеке ниже 12 процентов. Так ВТБ и Сбербанк России выставили 11,4 процентов годовых. Но, несмотря на это, спрос на ипотеку остается невелик. Дело в том, что граждане опасаются рисковать - получать кредиты в такое сложное для экономики страны время. Денег для погашения долга в банке может и не быть. Да и реструктуризацию долга вряд ли будут проводить в случае банкротства.

Эксперты отмечают, что на данный момент правительство идет в правильном направлении. Если спрос на ипотеку не вырастет, то целесообразно будет закрыть государственную программу. А средства стоит направить на развитие компаний, которые ведут строительство недвижимости. Собственно говоря, и там сегодня наблюдается сложная ситуация. Особенно экономический кризис повлиял на дела средних и малых компаний. Они оказываются на грани выживания. Большинство из них сегодня уже объявили себя банкротами. Первичный рынок жилья становится менее востребованным, что не может не беспокоить чиновников. В сложной ситуации оказались и дольщики, которые сейчас имеют дело с застройщиками, провалившими сроки сдачи готового жилья.

На фоне сложившейся ситуации о пересмотре льгот на ипотеку речи идти не может. Приходится довольствоваться тем, что есть. Государство и без того оказывает значительную поддержку.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы