Сделки с федеральными землями запрещены еще на 6 лет

На днях правительство продлило сроки работы фонда РЖС, который был создан в июле 2008 года. Основной его функцией является помощь в развитии рынка строительства жилья, которое возводится по заявкам регионов нашей страны.
 
 
Основой работой данного фонда является законопроект, который запрещает любые коммерческие сделки, связанные с федеральными земельными участками, предназначенными для целевого строительства жилья для населения. Также по данному закону, в число предстоящих работ включается полная постройка и введение в работу транспортной и социальной инфраструктуры.

Фонд работает в рамках Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Как говорилось выше, он начал свою работу в середине 2008 года, и теперь его существование продлено еще на 6 лет. За время его работы, на федеральной земле было построено что-то около 5 миллионов квадратных метров жилых площадей эконом класса. В результате этого, около 65 тысяч молодых семей смогли наконец-то получить собственное жилье. В первую очередь рассматривались многодетные семьи, а также семьи военнослужащих, работников медицины, образования и иных государственных сфер.

Как отмечает правительство, данный фонд и закон в целом очень хорошо сказывается на общей картине. Много добросовестных строительных компаний получают тендеры на постройку, что дает рабочие места невероятному количеству людей. Также это позволяет сосредоточить все подобные строительные работы на федеральных землях в пределах одной организации, что значительно упрощает контроль, что благоприятным образом сказывается на самом процессе. Также, благодаря этому большое количество нуждающихся семей обрели свой кров.

Помимо непосредственного контроля над возведением жилья, данный фонд контролирует постройку всей требующийся инфраструктуры. Поэтому, готовые дома заранее имеют отличные условия для проживания, связанные с наличием необходимых государственных учреждений.

Помимо этого фонд РЖС стимулирует развитие таких областей науки, которые работают над разработкой наиболее энергоэффективных и экологически благоприятных материалов и методов постройки. Наработки в данной области уже имеются, и они полномасштабно используются в работе строительных компаний, которые ответственны за подотчетные территории.

Земли распределяются между желающими поучаствовать компаниями в порядке аукциона. В 2016 году планируется построить примерно 1.7 миллиона квадратных метров социального жилья. При этом за весь шестилетний период планируется постройка почти 30 миллионов квадратных метров, что в шесть раз больше уже проделанной работы. Без серьезного повышения темпа работ подобных результатов никак не добиться, но правительство намерено всеми возможными путями поддерживать и стимулировать работу фонда РЖС. При этом, естественно, возможно дальнейшее продление закона, если эффективность работы будет сохранена на том же уровне.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы