В праздники количество проданных квартир превысило все ожидания

Примечательно, что уже в первую неделю текущего года многие застройщики столицы отметили, что на рынке недвижимости происходит определенное оживление.
 
 
Специалисты отмечают, что в прошлом году в аналогичный период времени такого оживления не наблюдалось. Очень много отечественных крупных компаний признаются, что продали столько недвижимости, сколько никак не планировали продать. Потому начало года можно считать весьма успешным.

Очень много офисов по продаже недвижимости в столице начали свою работу еще третьего января. И уже сразу на следующий день появились первые покупатели, с которыми подписаны соответствующие договоры. К десятому числу текущего месяца компания «Мортон», например, продала около двухсот квартир. В компании отметили, что это на пятнадцать процентов больше, чем в аналогичный период времени прошлого года. Другие компании фиксируют рост продаж примерно на двадцать процентов по сравнению с прошлыми годами. Дело в том, что такая ситуация наблюдается после квартирного ажиотажа, имеющего место в конце прошлого года. Только к самому новому году ситуация более-менее стабилизировалась. И вот опять рынок первичного жилья оживился.

Кроме того, такое же мнение имеют и представители многих других компаний, которые фиксируют рост продаж. Но вместе с тем не стоит сильно радоваться, уверяют эксперты. Для того чтобы оценить реальный рост продаж, нужно сначала подождать некоторое время. Возможно, нынешний рост - это просто всплеск, который обусловлен различными выгодными предложениями и скидками.

Тем не менее, на сегодняшний день застройщики уверяют, что фиксируется большое количество сделок по броне. То есть люди заранее стараются забронировать себе жилье, которое потом можно будет купить. Важно заметить, что спрос наблюдается в сфере недвижимости бизнес класса, а также жилья премиум класса. В то же время банковские работники говорят, что до конца все сделки не могли быть завершены в принципе, так как в начале текущей недели только начали работать ипотечные организации и многие банки.

Существуют и другие версии оживления рынка недвижимости. Так, специалисты говорят, что оживление может быть связано с тем, что падает курс национальной валюты. Есть мнение о том, что люди спешат купить недвижимость по выгодным ценам, пока работают программы ипотеки от государства. Также многие жители столицы не покидали город и в праздники активно занимались поиском подходящей недвижимости.

Но на самом деле оживление на рынке недвижимости связано с тем, что резко началось падение курса рубля. Кроме того на фоне сложившейся ситуации государство не планирует продолжать программу помощи при получении ипотеки для покупки недвижимости. Если оценивать ситуацию в общем, то эксперты уверены, что такой всплеск покупки недвижимости является временным. Скорее всего, в следующем месяце застройщики ощутят на себе, как покупатели отвернуться от покупок.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы