Дома и лифты получат новый срок гарантии

Стало известно о том, что в новых домах лифты и квартиры получат увеличение гарантийного срока в два раза. Однако такое будет возможно только тогда, когда общественные активисты, которые и стали инициаторами данного изменения, наберут сто тысяч голосов на сайте. Напомним, что процедура принятия голосов сейчас происходит на официальном сайте организации общественных активистов Российской Федерации. Далее по регламенту заявку будут рассматривать чиновники. Стоит отметить, что инициатива на увеличение гарантийных сроков лифтов и домов собрала за одну неделю примерно тысячу голосов.

На сегодняшний день согласно существующему закону, срок гарантии состояния новых домов рассчитан на пять лет. Все инженерные конструкции дома, к которым можно отнести, например, лифты, имеют гарантию на три года. Пока что компании застройщики не соглашаются увеличивать гарантийные сроки. Тем не менее, общественные активисты утверждают, что ущемляются их права. Дело в том, что в строительство вкладываются серьезные деньги. Дома строятся на много лет, а не на пять лет.

На основе вышесказанного, общественники приняли решение о том, что нужно добиваться от чиновников, чтобы те приняли поправки в закон о долевом строительстве изменения, согласно которым гарантийный срок на новые дома будет составлять не пять лет, а минимум десять. Все сооружения инженерного типа должны иметь гарантированный срок до шести лет. Кроме того, нужно усилить контроль качества над новостройками, которые сегодня создаются в стране. Только так граждане в случае приобретения некачественного жилья смогут требовать от застройщика некоторую компенсацию. Следовательно, качество новостроек увеличится, ведь никто не захочет платить частые компенсации.

Так, если новый дом будет сдан в эксплуатацию, а будущие жильцы обнаружат дефекты, то сразу можно будет вызывать комиссию, которая составит протокол. Все неисправности будут зарегистрированы, а потом застройщик должен будет исправить все недостатки. Если застройщик не захочет признавать свои недостатки в работе, то жильцы должны будут провести расследование с независимыми экспертами. Все результаты могут быть оговорены в суде.

Стоит заметить, что каждую неделю поступает, как минимум пять жалоб от жильцов. И таких жалоб по стране так очень много. Тут стоит понимать, что жалобы в прочие организации не подсчитываются, а значит, в реалии недовольных граждан может быть еще больше.

Напомним, что страну сегодня захлестнул экономический кризис. Становится меньше граждан, которые готовы вкладывать средства на развитие долевого строительства. Те люди, которые все же решились инвестировать средства, хотят, чтобы их права соблюдались. Вкладываются серьезные деньги, а значит, качество предоставляемых услуг должно быть соответствующим. Недобросовестные застройщики должны пересмотреть свое отношение к делу. В противном случае необходимо применять штрафные санкции.
 
 

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы