Аварийной недвижимости стало больше

На сегодняшний день в Российской Федерации насчитывается более десяти миллионов квадратных метров недвижимости, которая находится в аварийном состоянии. Напомним, что почти пятьдесят процентов от этого количества признаны как аварийное жилье еще три года назад. Согласно постановлению правительства, граждане, которые проживают в аварийных домах, через полтора года должны переехать в новое жилье. Расселение будет проводиться на основании программы, которая рассчитана на пять лет. Как только в 2012 году приняли на исполнение программу расселения, то почти шесть миллионов квадратных метров нового жилья были заселены людьми.

Специалисты указывают на тот факт, что аварийным считается жилье, которое оценивали до первого января 2012 года - даты, когда принималась программа по расселению. На сегодняшний день чиновники не знают, как быть с людьми, чьи дома стали непригодными для проживания уже после принятия программы. За последнее время примерно пять с половиной миллионов квадратных метров недвижимости получили статус аварийного жилья. Так, через двадцать лет в стране будет еще сто миллионов квадратов аварийной недвижимости. Кроме того, эксперты отмечают, что это лишь предварительные данные, так как много людей еще просто не успели заявиться как обладатели проблемного жилья.

Уже в следующем году в стране должна работать постоянная программа, которая позволит выдавать новое жилье абсолютно всем нуждающимся. Премьер-министр дал соответствующее поручение - разработать план расселения людей с аварийного жилья. Некоторые чиновники заявляли о том, что достаточно было бы продлить ныне действующую программу. Однако новая версия программы будет более продуктивной. Так, по условиям новой программы недвижимости можно будет выкупать или получать в аренду. Если квартира будет выкуплена, например, то будет выдаваться тридцатипроцентный кредит под три процента годовой ставки. Но недвижимость не обязательно покупать. Ею можно пользоваться как арендной сколько угодно. Это означает, что продавать такую квартиру или приватизировать будет невозможно. Такие же условия были в Советском Союзе.

Раньше жилищно-коммунальное хозяйство и министерство строительства России много трудились над тем, чтобы разработать программу расселению людей из проблемного жилья. Так, два года назад квартиры собирались выдавать абсолютно бесплатно тем, у кого нет средств на покупку или аренду квартиры. В 2018 году новая система должна была бы начать работу. Однако министры отклонили предложение. На сегодняшний день перед чиновниками стоит очень важная задача - разработать новую систему, согласно которой люди получат новое жилье.

Общественники не верят в то, что даже некоторым категориям граждан будет выдаваться бесплатно недвижимость. В любом случае, какие-то средства придется вносить. Для многих новая программа расселения считается «социалистическим бредом».
 
 

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы