Сколько брошенных участков насчитано в Подмосковье?

Эксперты пришли к выводу, что сегодня на территории Подмосковья стоит в неэксплуатируемом состоянии порядка десятка тысяч участков.
 
 
Кроме того, большинство из них до сих пор не зарегистрировано официально. Однако и это не совсем точные данные. Окончательно количество участков можно будет назвать тогда, когда будет составлен специальный реестр. На нем необходимо будет отразить всю недвижимость, которая не зарегистрирована. На сегодняшний день подобного реестра в стране не существует.

Уже на этой неделе во все представительства садовых некоммерческих обществ будет разослано по несколько запросов. Кроме того, будут запущены специальные ресурсы в интернете. Цель обоих средств - указывать на объекты, которые не зарегистрированы и не используются. Так, дачник может сказать, что его соседа, например, на участке не было уже много лет. А для подтверждения данных будет организована специальная фотосъемка с воздуха. Очень важно, чтобы участки, которые сейчас пустуют, в ближайшее время начали приносить прибыль в бюджет. Также все законодательные нормы касательно владения недвижимости должны быть для всех приравнены.

Напомним, что ранее чиновники столичного региона уже предпринимали попытки по уравниванию земельного рынка. Так, проводилась инвентаризация недвижимости, местные органы самоуправления должны были выполнять это задание. Однако на сегодняшний день положительных результатов не наблюдается.

Примечательно, что сейчас неиспользуемой недвижимости существует большое количество, как на старых дачных участках, так и в пределах элитных районов. Особенно много бесхозной недвижимости на элитных микрорайонах. Раньше люди покупали там участки с инвестиционными целями. Тогда же не было времени реализовать участки по выгодным ценам. На сегодняшний день никто не хочет продавать за бесценок шикарные участки. Вот и получается, что они стоят мертвым грузом.

Как только чиновники смогут составить список всех бесхозных участков, ситуация сразу же изменится. Люди будут либо платить большой штраф, либо налог. Большинство граждан, скорее всего, предпочтет продать недвижимость. В противном случае можно лишиться и того, что есть уже сейчас. Если люди сами не захотят предоставлять данные о своей недвижимости, то судебные органы точно найдут настоящего владельца. Тогда же и будет суд, результатом которого может стать изъятие недвижимости из частных рук в пользу государства.

Даже если изъятые участки начнут продавать, то особого движения на рынке загородных участков это не совершит. Сразу все участки на рынок попасть не смогут, так как предстоит оформить множество документов. Да и люди сразу же не ринутся продавать свои участки.

Некоторые граждане поделились мнением по поводу такого решения властей. Большинство из них уверено, что никто не будет судиться. Ведь участков, которые пустуют - десятки тысяч. Ни у каких юристов на это не хватит сил.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы