В городах Подмосковья запрещено строить новое жилье

На этой неделе губернатор столичного региона Андрей Воробьев заявил о том, что в ряде городов Подмосковья запретили строить новые объекты.
 
 
Это Королев и Балашиха. Запрет будет действовать недолго, - уверяет чиновник. Причина очень простая - в Балашихе, например, имеется огромное количество застроек. Кроме того, сейчас там отсутствуют рабочие места в нужном объеме. Все это вынуждает больше 150 тысяч человек каждый день отправляться в столицу на работу. Сейчас это около 70 процентов населения города.

Все разрешения, которые раньше выдавались на строительство, сегодня отменены. К примеру, были заявки на строительство на территории стадиона «Криогенмаш». Сейчас стройка там прекращена. Однако существуют такие объекты, на строительные работы которых власти не могут оказать никакого влияния.

Есть и другая проблема. В 2012 году утверждалась документация планировки. Теперь же наблюдается нехватка объектов социальной инфраструктуры, которые могли бы обеспечить новостройки необходимыми услугами. Все те, кто вкладывал средства в строительство, сегодня оказались обманутыми. Не хватает детских садиков, школ, больниц. Поэтому сейчас правительство Балашихи делает все, чтобы сгладить напряжение в обществе. В прошлом году в городе возвели 15 детских садиков, 3 школы. Вводятся в эксплуатацию недавно возведенные больницы. Старые госпитали закрываются. Прежде всего, сейчас город нуждается в объектах общественно-делового уровня. Это позволит многим жителям города найти рабочие места.

Сейчас генеральные планы застройки Королева и Балашихи не приняты. Получается, что городские власти не могут разрешить строительство на территориях. Градостроительные планы для работ не выдаются застройщикам.

Напомним, что даже до введения моратория столичные власти в ручном режиме регулировали строительство. Некоторые объекты так и не могли начинать работы, так как рассмотрение документов переносили до пятнадцати раз. Так, в прошлом году Градостроительный комитет одобрил возведение почти 18 миллионов квадратных метров жилой площади. При этом примерно 25 миллионов квадратных метров были отклонены. Примерно 15 миллионов квадратных метров деловой застройки сегодня в работе.

Если в Балашихе за последние десять лет наблюдается тотальное возведение объектов, то в городе Королеве - точечное строительство. Однако и в этом городе недвижимости хватает. По традиции москвичи любят покупать в Подмосковье квартиры и дома. С помощью моратория на строительство чиновники надеются ослабить заселение Подмосковья.

Эксперты уверяют, что власти действуют по закону. Кроме того, сейчас планируют провести мораторий во многих других городах страны, где недвижимость находится в избытке. Специалисты уверяют, что мораторий может действовать на возведение недвижимости, но не на строительство дорог. Дорого в России сегодня - актуальная проблема. Их нужно не только строить, но и ремонтировать.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы