Законны ли сборы средств на капитальный ремонт?

Конституционный суд завил о поступивших отзывах различных ведомств и министерств на жалобу, которую создали депутаты Государственной думы от коммунистической партии и партии «Справедливая Россия».
 
 
Напомним, что эти партии в прошлом году оспаривали конституционность процесса накопления средств на капитальный ремонт домов. Уже на третий день весны данным вопросом займутся в конституционном суде.

Генеральная прокуратура считает, что заявители вполне правы касательно неравенства, в котором сейчас находятся собственники недвижимости. Напомним, что в ряде жилищных хозяйств создаются фонды капитального ремонта, где имеется счет для сбора средств, которые потом будут использоваться для восстановления многоэтажных домов. За средства отвечает назначаемый региональный оператор. Норма, которую сейчас оспаривают, не дает определенной конкретики касательно имеющихся средств и сроков выполнения задач. Нет и определенного порядка по возврату средств вкладчикам. Все это говорит о том, что владельцы собственности сами не будут иметь возможности распоряжаться средствами, которые уже есть на счету оператора. В отзыве указано, что это есть нарушение Конституции.

Сегодня защитники прав человека говорят, что люди вкладывают средства на счет. Потом региональный оператор запросто перекидывает деньги на ремонт других домов. По большому счету, это нарушение прав. Средствами распоряжаются без ведома тех людей, кому они на самом деле принадлежат. При этом со стороны Министерства Финансов, Министерства Юстиции, строительства, а также ЖКХ никакой поддержки не следует.

Утверждается, что все жители дома обязаны вносить средства для капитального ремонта, ведь это есть их собственные интересы. Правило распространяется на всех жильцов, а значит, о нарушении прав не может быть и речи. Верховный суд до этого указывал на то, что ремонтом собственных домов должны заниматься сами жители. Но если же пройдет собрание жильцов, то формирование фонда по сбору средств на капремонт может быть изменено в любое время. Такую мысль выразили в министерстве юстиции. Депутаты говорят, что сбор средств на капремонт - незаконный сбор. Министерство юстиции с этим не соглашается. В министерстве строительства отметили, что как только деньги попадают на счет фонда, они уже автоматически отторгаются от людей, которые вкладывали деньги. Взносы не являются индивидуальной безвозмездностью. Это значит, что с жителями можно не считаться касательно использования собранных средств.

Получается, что государство не выделяет средства на ремонт. Люди же не хотят вкладывать средства и не видеть реальных результатов. Государство может взять на обеспечение дом себе. Альтернатива - сбор средств в фонды, которые сегодня вызывают много споров. Единственное, что можно предложить сегодня - изменить план капитального ремонта, а также снизить размер вклада на капитальный ремонт.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы