В АИЖК разработали новый проект для бизнесменов

Заручившись поддержкой со стороны нескольких крупных застройщиков, АИЖК дает старт пилотному проекту.
 
 
Его суть заключается в дистанционном предоставлении ипотечных займов. Как поведал представитель агентства, в списке партнеров уже можно увидеть такие крупные компании, как Мортон, Кортрос, Интеко, ОПИН и Баркли. Соответствующие сведения подтвердили и представители этих компаний.

Теперь у покупателей новостроек появится возможность сотрудничать напрямую с АИЖК. Таким образом, застройщик будет предоставлять всю необходимую информацию о том, как можно получить заем, обеспечивать проведение самой сделки и направлять пакет документов непосредственно в агентство. Что касается окончательного решения о предоставлении ипотеки, то оно остается именно за АИЖК. Но основная задача проекта заключается в том, что застройщики будут получать средства напрямую от агентства. Внедрение такой технологии поспособствует упрощению процедуры сотрудничества между участниками рынка недвижимого имущества. Сам процесс рассмотрения и предоставления займа будет происходить в минимально возможные сроки.

Естественно, что такое новшество оценят и граждане, ведь им нужно просто прийти в офис к застройщику.

Что касается условий кредитования, то они остаются на прежнем уровне, поэтому участники ипотечной программы от АИЖК могут рассчитывать на 11,5 процентов годовых. После предоставления займа клиенту нужно будет ежемесячно переводить денежные средства на указанный счет через любой банк, располагающий портфелем агентства.

По схожей технологии уже успешно работает группа «Бин». Клиенты группы уже получили более ста миллионов рублей на приобретение жилья. «Наш банк оценил перспективы и преимущества дистанционных технологий, поэтому успешно внедряет их в своей деятельности», - рассказала Анастасия Якупова, возглавляющая отдел залогового кредитования.

АИЖК и сейчас предоставляет рефинансирование ипотечных кредитов и займов. В числе партнеров могут оказаться не только банки, но и небанковские структуры. В любом случае, многие организации предлагают агентству купить оформленный кредит вместе с закладной.

Последующая судьба проекта будет зависеть от того, какую аккредитацию имеют объекты новостроек. При жесткой аккредитации будет очень непросто составить конкуренцию банкам. Как считает Александр Мартынов, возглавляющий управление «Юникредит банка», для наращивания портфеля агентству придется пойти на снижение процентных ставок и формирование более выгодных условий. Большая часть банков предлагает ипотеку под двенадцать процентов годовых. Встречаются и более низкие показатели. «В этом конкурентном направлении есть много игроков, несколько лет отстраивавших свои системы. Необходимо учитывать не только процентные ставки, но и многие сопутствующие факторы», - сказал Мартынов.

Некоторые эксперты уже успели высказаться о том, что новая программа не приведет к существенной экономии клиентских денежных средств.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы