Путин сделал акцент на необходимости изменения правил кадастровой оценки недвижимости

Для многих граждан новые налоги на недвижимое имущество стали непомерной ношей, поэтому очередная благая весть может сгладить возникшее напряжение. Власти все-таки прислушались к людям и поняли обоснованность их претензий. Теперь можно рассчитывать на то, что ситуация очень скоро изменится.

Правительство разработало проект ФЗ, регламентирующего свод новых правил кадастровой оценки на территории РФ. Соответствующий проект уже оказался на рассмотрении в Госдуме. Нет практически никаких сомнений в том, что утверждение закона - это лишь вопрос непродолжительного времени. Как известно, особый акцент на этом вопросе сделал сам Владимир Путин.

В соответствии с новой законодательной инициативой, коммерческие фирмы лишатся возможностей для кадастровой оценки, так как они будут переданы государственным организациям.

Ранее чиновники муниципального и регионального уровня могли осуществить выбор коммерческой фирмы по соответствующему курсу и оплачивали ее услуги. В дальнейшем именно фирма производила оценку земельных участков и объектов капстроительства.

Таким образом, конкурсы остались в прошлом, ведь реализация соответствующих процедур переходит в руки бюджетных учреждений. Так сложилось, что коммерческие фирмы не смогли в полной мере справиться со своими задачами. Их деятельность содержала большое количество ошибок и недоработок, и разве стоит этому удивляться? Но сама суть проблемы заключается не только в ошибках, а в отсутствии лиц, способных за них ответить. После очередного халтурного заказа исполнители просто разбегались. Все проблемы приходилось решать государству.

Основная цель авторов нового законопроекта заключалась в минимизировании ошибок и последствий, но уже сейчас можно сказать, что особых расхождений с былым порядком практически нет.

Еще до того, как будут официально утверждены результаты оценки, они появятся на просторах интернета на тридцать пять дней. Именно на протяжении этого периода заинтересованные лица могут высказать свои конкретные замечания по этому поводу. В случае обоснованности этих претензий, кадастровая оценка будет исправлена. В связи с этим заказчик так и не увидит внесенные коррективы, ведь обновление промежуточных результатов будет производиться каждые пять дней.

В виду стремительного падения рынка недвижимого имущества происходит внеочередная кадастровая оценка. Как гласит буква закона, она проводится хотя бы раз в пятилетку, но не реже чем раз в три года.

К прочим проявлениям гуманизма можно отнести тот факт, что если величина внеочередной оценки окажется выше, нежели предыдущей, то она просто не будет применяться. Очень важно, что исправление технических и методологических ошибок будет осуществляться не только бесплатно, но и максимально быстро, не позднее чем в период последующих шестидесяти дней.

Вступление нового закона в силу запланировано на первое января грядущего года, но уже известно, что с этого начнется переходный период, который будет длиться три последующих года.
 
 

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы