В.В. Путин: «Права обманутых вкладчиков будут защищены»

По словам президента России В.В. Путина, скоро может появиться фонд помощи обманутым дольщикам. Ведь ситуация с долгостроями не только не улучшилась, но и еще усугубилась, хотя и были проведены перспективные меры в этом направлении. Риск незавершенного строительства по-прежнему остается велик. Глава государства дал указание провести инвентаризацию всех долгостроев, и в ближайшее время составить план выхода из этой ситуации.

Создание государственного фонда в строительстве для помощи обманутым дольщикам станет основной задачей на ближайшее время. Однако это вовсе не будет означать, что фонд станет покрывать такую работу строительных компаний, наоборот, государство ни в коем случае не собирается поощрять такой вид строительных работ. Фонд будет создан для борьбы с недобросовестными застройщиками.

Все выделенные средства пойдут на новые долгострои. А сам объем фонда может быть в пределах 30-35 млрд. руб. в год. Формирование фонда будет происходить за счет тех отчислений, которые производят застройщики страховым компаниям. На данный момент это составляет 1% от суммы договора. Этот фонд станет своего рода аналогом Агентства по страхованию вкладов, уточняет Михаил Мень. Все что касается данного фонда, будет также узаконено путем внесения поправок к закону о деловом строительстве, они же сейчас находятся на рассмотрении в Госдуме. А принять их планируют уже к концу весенней сессии.

Для решения этой проблемы президент предложил провести также и инвентаризацию неоконченного строительства и в обязательном порядке разработать план касательно достройки всех зданий в ближайшее время. А также, оформить права собственности путем государственно-частного сотрудничества.

Президент считает, что устранение данных проблем между дольщиками и застройщиками возможно с помощью жилищно-строительной корпорации и с использованием корпоративных бюджетов. Такая практика уже применялась ранее в некоторых регионах страны. В следствии чего в Красноярске научно-производственное предприятие возвело для свои работников одновременно четырех жилых домов, для 420 семей, которые смогли сразу же получить квартиры. Переезжающие в новые дома получили от предприятия беспроцентный кредит, что облегчило им уплату первого взноса. А благодаря тому, что земельный участок принадлежал Фонду развития жилищного строительства, стоимость на такое жилье удалось сделать на 15 тыс. руб. ниже рыночной, а процентная ставка кредита составила всего - 11,9%.

По словам главы Минстроя Михаила Меня, по всей России за предыдущие два года были побиты все рекорды по объему жилья сданного в эксплуатацию. Он составил - 169,2 млн. кв. км. И это с учетом того, что 80% строительства было совершенно благодаря средствам, внесенным гражданами по договорам о долевом участии (ДДУ).
 
 

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы