Дальний Восток станет лучшим местом по ипотечному кредитованию

Совет Федерации сделал важное заявление, благодаря которому величина ипотечной ставки на территории Дальнего Востока может оказаться на нулевой отметке или же и вовсе уйти в минус. Как считает сенатор Ростислав Гольдштейн, соответствующая мера просто необходима для поддержки строительства жилья.

Именно Ростислав Гольдштейн, представляющий Еврейскую автономную область, выступил с соответствующим предложением. «Я считаю, что в виду масштабности тех задач, которые поставил президент страны, мы просто обязаны рассмотреть вопрос о вводе привлекательных условий для льготной ипотеки. Такое решение приведет к форсированию реализации стратегии, подразумевающей опережающее развитие данного региона», - сказал чиновник.

Он же считает, что в результате таких мер возведение жилой недвижимости выйдет на новый, более высокий, уровень. Более того, именно благодаря льготной ипотеке можно оказать существенную поддержку сфере, охватывающей индивидуальное жилищное строительство. Также сенатор добавил, что соответствующая инициатива будет прекрасно координироваться с проектом по бесплатному предоставлению земель на территории Дальнего Востока. Это значит, что будет создана одна единая и эффективная система по развитию макрорегиона.

В качестве основных партнеров, способных посодействовать реализации данной программы, могут выступить банки с государственным участием. Гольдштейн не сомневается, что в случае такого взаимодействия ипотека превратится в инструмент, способствующий решению важных государственных задач по территориальному развитию. «В таком случае ипотека не лишится своей социальной функции в пользу недобросовестных банкиров, стремящихся к наживе», - заявил чиновник.

Еще в начале мая нынешнего года президент России придал законную силу законодательной инициативе, регламентирующей бесплатную раздачу участков земли, находящихся в пределах Дальнего Востока. Это значит, что каждый российский гражданин может претендовать на получение участка, размер которого составляет один гектар. Земля предоставляется как из государственного, так и из муниципального фонда. Срок безвозмездного пользования, на который предоставляется участок, составляет пять лет. По минованию соответствующего периода «гектар» можно оформить в аренду или же получить в постоянную собственность. В том случае, если земля будет брошена, ее могут просто изъять. В соответствии с документом, «дальневосточный гектар» не подлежит купле, продаже или же сдаче в аренду. Речь идет о тех ситуациях, когда в качестве второй стороны выступает иностранец, юридическое лицо с долей зарубежных компаний в уставном капитале, а также человек без российского гражданства.

После того, как данное новшество обрело свою законную силу, Юрий Трутнев сделал заявление по поводу льготной ипотеки. Как сказал полномочный представитель главы государства на территории Дальневосточного ФО, получатели земельного участка могут рассчитывать на ипотеку, ставка по которой должна составлять около четырех процентов годовых. На текущем этапе была достигнута соответствующая договоренность с Агентством ипотечного кредитования.
 
 

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы