План застройки Одинцовского района вырос почти вдвое

План застройки Одинцовского района вырос почти вдвое
FreeImages.com/Andreas Krappweis
После пересмотра концепции проекта IT City, компания «Самолет девелопмент» решила увеличить площадь застройки до отметки в девятьсот тысяч метров квадратных.
 
 
Таким образом, площадь апартаментов увеличится практически вдвое. Но наряду с жилыми площадями в Одинцовском районе появятся и объекты коммерческой недвижимости.

Планы подтвердил и Евгений Боркин, занимающий пост исполнительного директора в компании «Бухта лэнд» (пребывает в составе группы «Самолет» и выступает в качестве застройщика проекта). В состав комплекса войдут апартаменты с площадью в 640 тысяч квадратов, офисные помещения, занимающие 200 тысяч метров квадратных, а также торговые объекты, которые распределятся на тридцати тысячах квартатов. Все остальные площади отведут под социальную инфраструктуру. Стоимость проекта равна 30 млрд. руб. и подразумевает организацию более двадцати тысяч рабочих мест.

Представители местной администрации официально заявили, что публичные слушанья касательно проекта под названием «Бухта лэнд» состоялись под занавес 2015 года. В распоряжении компании «Самолет девелопмент» имеются достаточно крупные участки, которые располагаются на территориях между МКАД, Мякининским и Новорижским шоссе. Площадь этих территорий составляет двадцать один гектар. Следует отметить, что неподалеку располагается администрация Московской области.

Данная компания специализируется на возведении жилых объектов на территории Подмосковья. В ее портфеле есть несколько впечатляющих проектов, таких как «Люберцы» 2015 и 2016 с площадью 209 и 300 тысяч метров квадратных соответственно.

Два года назад компания выступила с анонсом самого крупного во всей Московской области проекта по строительству жилой недвижимости. Речь идет о застройке района «Пригород лесное», раскинувшегося на три с половиной миллиона квадратов. В качестве владельцев девелопера выступают партнеры Евтушевский и Кенин. Последний, в свою очередь, известен в амплуа миноритария «Русской аквакультуры». В числе самых крупных акционеров значатся весьма влиятельные люди.

На текущем этапе своей деятельности «Самолет девелопмент» уже успел завоевать определенный авторитет на просторах строительного рынка. Компания предлагает вполне доступное и высококачественное жилье с достойной отделкой. Не секрет, что с точки зрения продажи жилых объектов Мякинино значится в списке наиболее привлекательных районов. Как утверждает Ирина Доброхотова, входящая в состав правления «Бест-новостроя», если компания установит привлекательные цены на новые апартаменты в этом районе, то они будут более чем востребованы среди покупателей.

Точно такого же мнения придерживается и Марина Смирнова, возглавляющая отдел в Сushman & Wakefield. «Апартаменты со стоимостью, более привлекательной, чем у квартир, представляют собой отличную альтернативу жилым проектам данного района», - сказала Смирнова. Она же добавила, что единственным исключением является апартаменты гостиничного типа, предлагаемые для долгосрочной аренды.

В Crocus Group планировали реализовать подобный проект, но временно отказались от своей затеи.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы