Чем хороша прописка на даче

Чем хороша прописка на даче
Уже достаточно давно обсуждается вопрос, связанный с возможностью прописки на дачном участке. В особенности он интересуют любителей природы.
 
 
Но необходимо хорошенько подумать о практичности такого выбора.

Последствия для рынка недвижимого имущества

Актуальность этой проблемы велика, тем более, когда речь идет о дорогостоящей столичной недвижимости. В городе обитает огромное количество людей из прочих уголков страны, и все они нуждаются в регистрации. По сути, дача способна превратиться в наиболее доступную недвижимость, которую можно купить гораздо быстрее квартиры. Как считает Игорь Быковский, представляющий Корпорацию риэлторов, постановка данного вопроса весьма важна, ведь если люди начнут массово прописываться на дачах, то рынок недвижимости претерпит серьезных перемен.

«Преимущества такого варианта очевидны, ведь люди смогут без особых усилий легализовать свое проживание и получить массу сопутствующих благ, предоставляемых гражданам. Люди, не имеющие большого достатка, смогут получить в свое распоряжение недорогое жилье и зарегистрироваться на его территории. Стоимость дачи находится на куда более доступном уровне, нежели у традиционного жилья. Не исключено, что и такие участки со временем подорожают. Если оценить все эти особенности, то регистрация и последующее проживание на даче превратится в полноценный инструмент конкуренции. Цены традиционного жилья начнут меняться и далеко не в сторону роста. Имеются и конкретные плюсы для риелторов, ведь речь идет об оживлении данного рыночного сегмента», - рассказал специалист.

Выгода при оформлении автостраховки

Как считает глава агентства недвижимости «Земеля» Артем Хохлов, в этом новшестве имеются весьма экзотические плюсы. Первостепенно очередь речь идет о выгоде при оформлении автомобильной страховки.

«За период последних лет участились случаи, когда один из членов семьи специально регистрируется на даче, чтобы сократить размер налога на автомобильную страховку. В основу расчета ОСАГО закладываются поправочные коэффициенты, один из которых формируется по территориальному принципу. В разных регионах эта цифра сильно разнится», - поделился некоторыми подробностями Хохлов.

Прописка на даче - непростая задача

Можно сказать о том, что сама процедура регистрации на дачах еще не прошла обкатку, поэтому многим людям придется добиваться желаемого результата силами судебных инстанций. Алексей Сенчук, возглавляющий один из офисов компании «Инком-недвижимость», суть вопроса заключается в степени необходимости. «Если человек имеет в своей собственности другое жилье, в котором он может прописаться, то регистрация на дачном участке является нецелесообразной. В противном случае следует подготовиться к многочисленным и достаточно хлопотным мероприятиям. Процедура еще не отработана, поэтому придется дождаться решения суда и его исполнения со стороны чиновников», - анализирует ситуацию Сенчук.

Также нужно упомянуть об ощутимых инфраструктурных трудностях, на устранение которых требуется не только время, но и крупные вложения.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы