Мусоропроводы уходят в прошлое

Мусоропроводы уходят в прошлое
FreeImages.com/Jorc Navarro
Владельцы новостроек дают свое одобрение отказу от мусоропроводов. Они аргументируют такое решение боязнью появления крыс и мышей, а также неприятных запахов. Что касается прочих «подъездных» благ, подобных колясочным и велосипедным комнатам, то жильцы готовы организовывать их за свои деньги.

Порядка 80-90 процентов современных многоквартирных домов оснащено мусоропроводом, но ситуация может измениться. «Уже сейчас целый ряд застройщиков отказывается от этой затеи еще на этапе проектирования. Интересно, что жильцы полностью поддерживают такую идею», - поделился сведениями Олег Репченко, возглавляющий аналитический центр.

Даже если проект дома предусматривает наличие мусоропровода, жильцы нередко принимают решение о том чтобы его заварить. Понять таких людей можно, ведь мало кому нравится доброе соседство со свалкой и грызунами. Такой исход вполне вероятен, так как некоторые управляющие компании просто пренебрегают своими обязанностями. «Мусоропровод нужно периодически промывать, но коммунальщики этого не делают», - сказал эксперт Игорь Кокин.

Еще один негативный фактор - завышенная стоимость на обслуживание мусоропровода. Такое благо обходится дороже, нежели мусорные контейнеры, установленные рядом с домом.

Прочие «удобства», которые имеются в подъездах, вполне устраивают людей. Они поддерживают идею с местами для консьержей, поэтому такие помещения имеются в большинстве новостроек. Если же говорить про старые многоэтажные дома, то их обитатели готовы самостоятельно взяться за обустройство подобных вахт.

На консьержа возлагается широкий перечень функций. Он не только перекрывает путь незнакомцам, но еще и поддерживает чистоту в подъезде, доводит до жильцов информацию о проведении общих собраний и ремонтных работ. Именно у него находятся ключи от подвальных и технических помещений, имеется список экстренных служб.

Обитатели старых домов самостоятельно организовывают помещения для колясок и велосипедов, для чего ставят общую дверь на две-три квартиры. Но подобные действия сопровождаются множественными неудобствами. Грязь от колес доходит вплоть до квартирной двери, поэтому приходится чаще наводить порядок на лестничной клетке и в лифте. Также наличие крупногабаритных предметов на пути из квартиры является противоречием требованиям пожарной безопасности. Наличие отдельных помещений может решить эту насущную проблему.

Во многих новостройках имеются пандусы, но большая их часть является крайне неудобной, так как ограничивает свободу действий во время поворотов. Лучше всего, когда подъезд находится на уровне земли. Такие входы устраивают и пенсионеров, и мам с маленькими детьми, и инвалидов.

Жители новых домов пересматривают свое отношение к помещениям общего пользования. Всем хочется иметь чистое, красивое и комфортное помещение, полностью исполняющее свой функционал. В таких комнатах часто монтируют полки для книжек и журналов, доски с объявлениями, а также устанавливают автоматы для чистки обуви.
 
 

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы