Дмитрий Медведев «взялся» за дачные хозяйства

Дмитрий Медведев «взялся» за дачные хозяйства
FreeImages.com/Bjarne Henning Kvaale
Подпись российского премьера появилась под законопроектом, подразумевающим усиленное регулирование в садоводческой, огороднической и дачной сфере.
 
 
Все эти направления должны войти в рамки действующего законодательства. Российское правительство выразило свое одобрение касательно нового законопроекта, поэтому следующий шаг - это рассмотрение в Госдуме.

За непродолжительный период времени были внесены изменения в содержание законодательных документов гражданской, земельной, градостроительной и жилищной сфер. Основная задача новой законодательной инициативы - осуществить масштабное правовое регулирование всех соответствующих направлений.

Одно из главных новшеств заключается в том, чтобы сформировать лишь две правовые формы товариществ, в состав которых войдут собственники недвижимого имущества. Речь идет о садоводческом товариществе некоммерческого типа, подразумевающем ведение садоводства и дачного хозяйства, а также о некоммерческом огородническом товариществе, специализирующемся исключительно на огородничестве.

Как гласит законопроект, пришло время отказаться от самого понятия «жилого строения», так как оно не значится в Жилищном кодексе. На его место придет понятие «садового дома», так как для его размещения не потребуется разрешение на ведение строительных работ. Теперь садовые (дачные) земли могут быть использованы для возведения жилых домов, предназначенных для постоянного проживания. Но следует понимать, что огородный земельный участок пригоден лишь для возведения хозяйственных построек, не подпадающих под понятие объектов капитального строительства.

В законопроекте указывается четкий порядок расчета взносов в самих товариществах, а также список целей, разрешенных для оплаты из общего фонда. Но перед этим должно состояться официальное общее собрание. Именно участники собрания должны будут обосновать и утвердить соответствующие финансовые вопросы.

Имеющееся имущество товариществ окажется в общей долевой собственности людей, владеющих земельными участками в пределах территории товарищества.

Грядущие перемены грозят достаточно затяжной процедурой переоформления правоустанавливающих документов. Уже известны конкретные сроки, за которые товарищества должны будут привести в порядок свои бумаги. Продолжительность переходного периода зависит от сферы деятельности самого объединения. На текущем этапе нет четкой схемы, по которой будет проходить процедура переоформления, но уже в ближайшем будущем ситуация может измениться. Если законодательная инициатива будет одобрена в процессе рассмотрения Госдумой, то попутно с ее внедрением начнется и процедура переоформления.

К прочим важным переменам необходимо отнести порядок передачи общественных земельных участков в собственность отдельных членов товарищества. Для принятия окончательного решения инициируется общее собрание и большинство его участников должно проголосовать за принятие соответствующего предложения.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы