Процедуру предоставления «дальневосточного гектара» нужно доработать

Процедуру предоставления «дальневосточного гектара» нужно доработать
На протяжении трех месяцев проходила процедура приема заявок на получение земельного участка. Этот период позволил понять, что большая часть людей рассчитывает на получение участка в пределах Приморского края.
 
 
Пилотному Хакайскому району удалось собрать больше 50% от поданных в ДФО заявок. К основным причинам такой ситуации можно отнести привлекательные климатические условия и удобное местонахождение территорий. Также здесь находится немало пахотных земель.

Порядка пятисот заявок подано в пределах Хабаровского края. А вот Амурская и Магаданская области уже подписывают договоры на бесплатное предоставление земли. Интересное решение приняли власти Якутии, которые выделяют еще по два с половиной гектара земли сверх положенной нормы.

«Оценить преимущества этой привилегии могут только местные жители, а сами земли должны быть использованы под сельскохозяйственные нужды. Таким образом, обитатели Якутии получат не по одному, а по три с половиной гектара», - рассказал Егор Борисов, глава региона.

Но первый практический опыт позволил понять, что Закон о предоставлении земель в ДФО нуждается в доработке. Не исключено, что в нем появятся конкретные ограничения, связанные с видом предпринимательской деятельности на территории лесов защитной категории. В таких лесах можно поставить пасеку, а вот вырубка деревьев для возведения туристической базы окажется под запретом. Как сказал Юрий Трутнев, представляющий интересы президента в ДФО, это лишь один из примеров.

Вполне вероятно, что получатели гектара на Дальнем Востоке смогут рассчитывать на определенные льготы. В первую очередь это коснется людей, решивших посвятить себя сельскохозяйственной деятельности или другому виду малого предпринимательства в соответствии с федеральными программами. Государство возьмет на себя все заботы о формировании инфраструктуры, а также поможет людям, решившим создать строительные группы. Благодаря договоренности с АИЖК люди смогут получить весьма привлекательную ипотечную ставку на строительство жилья. Речь идет о четырех процентах годовых.

Начиная с февраля грядущего года, все россияне смогут претендовать на такой земельный участок. Региональные власти сделают все возможное для всестороннего контроля над законностью всех этапов процедуры. Когда Юрий Трутнев находился во Владивостоке, он обратился к местным чиновникам и попросил участок близ озера Ханка, но ему отказали в такой привилегии.

«Я посмотрел на карту и увидел, что в ближайших трех рядах от озера уже нет свободных мест. Приморцы проявляют нешуточную активность и подбирают для себя благодатные места. Но эта ситуация меня заинтересовала, поэтому необходимо проверить, нет ли среди этих людей «аффилированных лиц»», - рассказал полпред президента.

Также придется решить немало организационных вопросов, ведь дальневосточники должны осознать необходимость в узаконивании владения участками.

Уже сейчас люди подают заявки на получение участков под самые разные виды бизнеса.

Новости недвижимости

  • Федеральная налоговая служба России
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Департамент имущества города Москвы